Проблемные вопросы в сфере недвижимости. Тариф Лайт [Андрей Егоров, Вероника Величко]

cosmos · 2 Фев 2024

Вечерний семинар Клуба цивилистов посвящен подробному разбору проблемных вопросов от участников Клуба цивилистов. На этой неделе к обсуждению предлагаются две темы, которые за 2023 год чаще всего встречались экспертам среди вопросов участников Клуба.

Первая из них – цель договора аренды (ст.611 ГК РФ) и правовые последствия ее указания в договоре. Можно ли расторгнуть договор аренды из-за нарушения режима фактического использования объекта аренды?

Вторая посвящена исключительному праву выкупа земельного участка собственником здания (ст. 39.20 ЗК РФ). За 2023 год эксперты получили значительное количество вопросов в этой категории и практика ВС также добавила дополнительных вопросов.

Программа мероприятия

Цель договора аренды (ст.611 ГК РФ) и правовые последствия ее указания в договоре. Можно ли расторгнуть договор аренды из-за нарушения режима фактического использования объекта аренды.
Исключительное право выкупа земельного участка собственником здания (ст. 39.20 ЗК РФ).

Основания отказа в выкупе. Можно ли отказать в выкупе из-за попадания участка в охранную зону или если участок не сформирован? Имеет ли значение нарушение вида разрешённого использования? Имеет ли значение аварийное состояние объекта?
Площадь выкупаемого земельного участка. Как определяется площадь, необходимая для эксплуатации здания?

Организатор оставляет за собой право на небольшие изменения в программе семинара